Прокуратура сообщает: исполнение земельного законодательства
Прокуратура сообщает: исполнение земельного законодательства
Прокуратурой Поныровского района проведена проверка исполнения требований действующего законодательства в сфере земельных правоотношений в деятельности Администрации Поныровского района Курской области при реализации полномочий в части предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов.
Как установлено проверкой, Администрацией Поныровского района без проведения торгов с гражданином был заключен договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
Договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Курской области.
При этом, частью 2 статьи 1 Закона Курской области от 01.06.2011 № 17-ЗКО «Об установлении максимального размера общей площади земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства» установлено, что земельные участки, площадь которых превышает максимальный размер 2 га, должна быть отчуждена гражданами, у которых находятся эти земельные участки, в течение года со дня возникновения прав на эти земельные участки, либо в этот срок должна быть осуществлена государственная регистрация указанных граждан в качестве индивидуальных предпринимателей или государственная регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства.
Вместе с тем, гражданин не имеет государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.
С учетом приведенных выше норм права у Администрации Поныровского района не имелось оснований для предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов, поскольку гражданин, на момент заключения договора, не вправе был претендовать на испрашиваемый земельный участок площадью более максимально установленного законом размера 2 га.
Спорный земельный участок был передан Администрацией в аренду третьему лицу без проведения торгов с нарушением установленного вышеизложенными нормами материального права порядка, в отсутствие публичного информирования о предоставлении земельных участков в аренду, что привело к созданию необоснованных преимущественных условий осуществления деятельности одним лицом, к ограничению возможности иным субъектам конкурировать за получение вышеуказанного земельного участка.
На основании изложенного, прокуратурой Поныровского района направлено исковое заявление в Поныровский районный суд с требованием признать заключенный договор аренды земельного участка недействительным, которое рассмотрено и удовлетворено, находится на добровольном исполнении.